二手房拆旧注意事项哪些?
日期:2019-03-10 16:41:17 编辑:大易中饰 关注热度:0
房子的中式装修,二手房中式装修是不可避免的,是旧工程的拆迁,不要以为拆旧旧只是拆除废旧门窗,一切都会好的,你一定要知道这个拆迁也是一所大学要问的,如果你想找路上的游击队做的便宜,那么他们就不专业了,他们可能要把你的家分成什么样的狼,今天大易中饰小编收集了一些关于拆迁的知识。 ,希望翻新旧房子或二手房翻新业主一些帮助。
首先,在二手房结构改造工程中,要注意不能拆除承重墙。
许多二手房通常都有一面墙,阳台和内部都有一扇窗户。请记住,窗户下方的墙壁无法移除。在这种情况下,请考虑关闭阳台并移除窗户和旁边的门。通过这种方式,阳台被设置为书房或花房。未开封的半壁也可以根据其高度与更宽的大理石台面相结合,使其成为酒吧或桌子。
许多老房子的问题是浴室很暗或者浴室的外墙受到其他房间的光线的影响。在这个时候,你可以考虑部分或完全拆除浴室的外墙,切换到玻璃砖墙往往是非常好的。效果;有一些不是正方形的老房子,总会有突出或凹陷的空间,可以用来实现休闲和储存的双重功能。
过去,旧房屋使用的窗户一般不具备防尘功能,所以最好在中式装修时更换。建议用铝合金+中空玻璃的平开窗替换它们。此外,许多二手房没有内墙保温,中式装修时最好这样做。翻新后的窗户和保温材料,冬季室内温度不会太冷,夏季不会太热。无论是冷却还是加热,整体能耗都会低得多。
其次,二手房隐藏了项目的考虑因素
使用二手房进行隐蔽工作时,请注意以下四项:
1.水改革:过去使用的大部分水管都是镀锌管,不能埋设或泄漏。建议更换和埋设PPR等所有新管道,这样可以大大提高室内空间的完整性。
2,电力改革:二手房电路往往存在很多问题,使用低安全性铝线,或者所有电线都不直接埋入墙内,或者配电不合理等,只要因为这存在其中一个问题应该是重新做整个室内电路。合理的配电,空调,空调,照明和照明,2.5平方或4平方铜线,必须在黑暗中穿,螺纹管应选择高品质的PVC管。
3,散热器翻新:老式散热器的二手房,肯定很多人都想改变,而且往往需要移动散热器的位置,但这个项目必须聘请专业人员来操作,如果变化是不合理,很容易导致散热器系统的循环不良,或将来漏水的风险。通常,散热器销售商提供专业服务。建议直接找到它们。如有需要,可以咨询酒店。
4,防水:经过这么多的改造后,不可能不破坏以前的防水层,所以重新做防水是必不可少的。最后,提醒大家,当你打开开槽管时,如果遇到钢筋一定不能被破坏,这样会极大地影响建筑物的安全!
第三,如何区分哪个墙是承重墙
区分承重墙的最佳方法是查看建筑图纸,但有时手中没有相关信息主要通过墙壁的厚度来识别:通常240MM以上的墙是承重墙。
一些与厚度无法区分的墙壁,例如邻居共有的外墙和墙壁,也是承重墙。在一般的砖混结构中,除了浴室的隔墙和厨房外,还有承重墙。具有框架结构的房屋内的隔墙通常不是承重墙。
4.可以拆除承重墙吗?
从安全的角度来看,承重墙是不能拆除的,如果拆下承重墙,你的邻居有权起诉你并要求你恢复,所以不要拆除承重墙。安全。当然,也有专业的建筑公司可以拆除一些承重墙,然后使用加固方法,如种植条和粘钢,以达到原始的承载能力,但该属性应在施工前获得批准。
五,更换供暖管道和水管的注意事项
加热管和水管具有共同的特征,即,这些管在一定范围内形成整个系统,并且每个家庭不能完全独立。因此,在对这些管道进行翻新时,应注意所有修改应基于整个系统不受影响的前提。
6.墙结构可以改变吗?
中式装修业主应注意的事项是,在确定墙体结构是否可以改变时,不要从美学角度考虑。最重要的是从安全的角度考虑。如果在墙体结构拆除中存在安全隐患,则即使以这种方式移除墙体结构,也会增加所有者的美观,并且所有者不应修改墙体结构。
以上是拆迁二手房的注意事项,希望对您有所帮助!
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