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什么是房地产交易税费？房屋交易，新房和二手房的区别，交易手续基本相同，但房地产交易契税是否相同？这与房价相同，是买家做出购买决定因素的考虑因素。 住房交易税是签订预售合同时应缴纳的税。新房和二手房有区别。 1，一手房交易 契税：购买新房的契税是购买总价的3-5％（不同的省市有不同的税率），普通商品房减半，即1.5-2.5 ％。 维修基金：由建筑面积收取一定金额。 物业管理费：房屋交付后将支付房屋，具体等级费率将根据当地物价部门的规定执行。 2，二手房交易 非普通住宅契税应加倍。无论是否获得，都不到两年。 如果房屋不满五年，则按照规定缴纳营业税：房屋产权免征两年，房价不得超过两年。 2006年，国家税务总局的文件规定，对于出售房屋并计划在房屋出售后一年内重新购房的纳税人，现有房屋出售的个人所得税将为以纳税形式支付，然后再重新购买。与原始房屋销售的关系全部或部分退还。 个人所得税免于个人收入转移超过5年，是家庭的唯一收入。 土地增值税：房屋产权已经豁免五年，不超过五年，按房价的1％支付。 所得税：房屋的产权已被豁免五年。如果房价不到五年，将按房价的1％或房屋的原值 - 房屋现值与20％之间的差额支付。 （房屋的原始价值通常根据先前契约的免税额计算） 印花税：万分之一 房屋交易费：按房价的1.9％支付。 显然，二手房的交易税高于一手房的交易税，并且有必要区分不同年份的房屋以进行不同的计算。但是，两者的总税费都很重，而且可以分析具体问题。