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小型房产的出现与城市房价飙升密不可分。它已经成为社会关注的热点，并始于2007年，当时房价快速上涨。根据国家有关要求，“小产权房”可能无法颁发证书，也不受法律保护。那么小房产是什么意思呢？我们来看看大易中饰的大易中饰小编。 小型房产是什么意思？ 依法 中国实行双重所有权土地所有权结构，即国有土地所有权和集体土地所有权。根据中华人民共和国土地管理法草案《，农村居民点是集体所有。村民只有权使用宅基地。农民向城市居民出售和购买房屋不受法律承认和保护。法律程序，如使用证书，房地产许可证和契税证书。因此，小型房产不得转让或出售给非集体成员的第三方，只能在集体成员内转让或更换。 财产分割 1.对于开发商的产权，开发商的产权称为大产权，买方的产权称为小产权。这是因为买方的产权除以开发商的产权。 2。 根据房屋重新转移时是否需要支付土地转让费来划分。如果没有必要支付土地转让费，则称为大型产权，土地转让费称为小产权。根据这种解释，普通商品房是一个大型的房产住房，而经济适用房是一个小型的房产住房。 3。 它根据产权证书的颁发进行划分。如果国家颁发产权证书，则称为大型产权。如果国家不颁发产权证，乡镇政府颁发称为小产权的证书，也称为乡镇产权。法律意义上的不动产。 前两个解释小产权是合法的。只要他们支付购买价格，或在转让时支付土地转让费，他们就可以自由买卖。法律规定更加明确。第三种小产权解释的法律属性极具争议性，无法获得真正法律意义上的产权证。 以上是对什么是小型房产的介绍，希望对您有所帮助。有关中式装修的更多信息，请访问大易中饰网站。 相关阅读 如何做小房产抵押贷款 北京的小房子怎么样？