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对于立即收到房子的业主，他们非常关心支付房子的费用。今天，大易中饰小编的中式装饰网络帮您简单总结一下注意房子交付的费用！ 在你关闭房子之前，你必须为这些准备做好准备： 信息文件：办理登机手续的通知，身份证，购买合同，收据等，具体内容将由开发商通知。 费用：很多人都知道他们付房时必须支付一部分费用，主要包括契税，维修基金，物业管理费和所有杂项！ 契税：第一个90平方米或以下的个人住房合同征收1％，90平方米以上的个人住房合同征收1.5％。 90平方米及以下的第二套住房按1％征收，90平方米以上按2％征收。 公共维修基金：对于2008年3月以后新购置土地的住宅项目，电梯房屋按120元/平方米存放，不带电梯的房屋按60元/平方米存放，经济适用房电梯按75元收取。/m2押金，没有电梯的经济适用房支付50元/平方米。 2008年之前，它的报酬为35元/平方米。 一年物业费：单价*建筑面积* 12个月 区域差异：在房屋经过相关单位检查和验收后，确定实际建筑面积。与购买合同相比，面积增加。如果以原价购买房屋，该面积将减少。如果面积减少，开发商将把原始价格返还给房屋。部分 一年电梯费：0.4元/m2 *楼面系数*建筑面积* 12个月 一费明确（包括垃圾清关等）：单价*平方（市物价局设定的价格不超过每平方米建筑面积3元） 上门检查：交付过程中的重要一步，务必提前联系专业检查员。当然，如果你有信心，你也可以自己动手！一切准备就绪后，你可以选择一个黄道带去家里！ 一般来说，检查室首先看外观，包括外立面，外墙砖，单元门等;然后检查内部，其中包含您家中的所有内容。更常见的问题是空墙和墙。是否有歪斜，测量面积等;最后测量相邻，注意封闭水试验的问题，水表空转等必须配合楼上和楼下的邻居 新房交付费支付考虑因素 1.公共维护基金：何时支付，谁将收集，以及如何在将来使用它。根据规定，公共维护基金应在办理登机手续时支付。当许多开发商交出大楼时，他们会用各种借口强迫买家委托他们或他们委托的公司担任房地产许可证，强行“收取”公共维护基金和契税。在这方面，业主有权拒绝。 2.契税：根据规定，在产权证书签发时应缴纳契税。许多开发商会在办理登机手续前要求付款，业主可以拒绝付款。契税只能由税务机关和国家税务机关授权，而物业公司无权向业主收取税款。3.中等维护基金：目前，有很多物业公司在北京普通住宅和高端住宅物业的管理上使用规定，早在支付维修基金规定，误导业主支付联合维修费在收到房子时资金。为支付大中型维修费，业主有权拒绝此类重复收费。具体而言，土地和房屋管理局《关于在公共维护基金等设立后收取维修费的通知.》。 一般而言，业主只需在根据购买合同和补充协议重新收回建筑物时支付购买价格。建筑单位应直接将钥匙交给买方，如果买方和施工单位在签订购买房屋合同时，承诺了《房屋使用，管理和维护公约》，并且其承诺支付的物业管理费用也已支付。 4.物业费：一般而言，物业管理费一年支付，视乎合约而定。 5.北方城市的供暖费用：一般来说，物业公司收取的取暖费，买家可以在开始供暖前付款，不必在办理登机手续前付款，并有权拒绝付款办理登机手续前的取暖费。 6.其他各种费用：在支付房屋费用时，开发商可能会列出相当数量的费用。其中一些是合理的，但其中很大一部分可能是不合理的指控。例如，开发商将要求业主支付电费增加费，天然气，天然气，电话和其他初始安装费，开业费等。在这方面，它可以被完全拒绝。具体而言，《商品住宅销售价格构成管理方法》，该文件明确规定，对于新住宅建筑，所有基础设施的成本和安装成本应包含在房价中。然后，除了在交付时在合同中明确收集，它是“未指定的费用”。同样，如果在购买合同中明确规定了电缆供应，热水，门禁系统，宽带系统等，并且在交付房屋时没有明确要求收取额外费用，最初安装各种名称不应收取相关项目的费用。费用，开业费。如果在合同之外新增设备，可以向自愿接受相关服务的买方收取费用，但不应强制支付不希望在交付时收到相关服务的购买者。 上一篇：家居中式装修水电中式装修价格多少钱？