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必须检查并接受新购买的商品房。虽然新房子的质量问题可能较少，但房屋墙壁的裂缝是更严重的危险。房屋内的裂缝可能会导致渗水，潮湿和霉变。在房屋居住一段时间后，由于各种原因也会出现裂缝。房屋裂缝识别的标准是什么？我们家里有裂缝怎么办？ 一，房屋裂缝识别标准 1.温度裂缝识别标准 温度裂缝也称为膨胀节。这被称为温度接缝，因为水泥和水产生的热量以及水泥外部温度的变化导致建筑物产生大的温度应力。温度接缝的位置与建筑物的材料，结构，用途，施工条件和局部温度变化有关，狭缝宽度为20至40毫米。 2.沉降裂缝识别标准 基础中常见的沉降裂缝是常见的八字裂缝，倒八字裂缝，斜裂缝，垂直裂缝和水平裂缝。房屋的纵墙是经常出现沉降裂缝的地方，很少有人参观。裂缝通常集中在房间刚度减弱的区域。其次，沉降曲线影响裂缝的分布。当裂缝位于房屋的下部时，沉降曲线略微凹陷，裂缝的宽度大而小。当裂缝位于房屋的上部时，沉降曲线略微凸起，裂缝的宽度大而小。而且，裂缝通常集中在门窗开口附近的45°方向上。 3.结构裂缝识别标准 结构裂缝主要是由承载能力不足引起的结构应力引起的。它们是结构失效的特征，或结构强度不足的迹象。这很危险，必须进一步分析。 4.乳胶漆，壁纸裂缝识别标准 乳胶漆和壁纸的直接表面或壁纸下面直接产生明显的裂缝，影响外观。 5.房屋腻子找平裂缝识别标准 腻子层的开裂主要表现为在腻子粉末构造一段时间后腻子层表面开裂，并出现裂缝。 6.水泥砂浆层的裂缝识别标准 抹灰表面开裂，裂缝多而且不规则，裂缝较薄，但面积大，严重导致墙体空洞，返工成本大。 7.关节的联合识别标准 墙壁接缝底部的裂缝会导致墙壁表面出现裂缝 第二，如何处理房子里的裂缝 房子里有温度裂缝。这种裂缝通常不会影响房屋的结构。这种裂缝主要影响房屋的外观。这时，我们可以简单地修复一些并用无纺布粘贴。裂缝，PVC网布直接贴在顶部或用砂浆堵住接缝，最后用油漆刷修复。2，房屋内出现沉降裂缝，此类裂缝的发生较为缓慢，形成一定时间后，此类裂缝的修复时间必须等到裂缝稳定后才能进行。新建房屋的基础结算通常在2 - 5年内稳定。如果裂缝对房屋的整体美感几乎没有影响，可以在第一次修复后的一段时间后修复。修复时，通常是水泥砂浆，聚合物砂浆填缝或弹性腻子，石膏填充和填缝胶带。 房子里出现了结构性裂缝。普通的中式装修方法无法修复。此时，必须找到专业人员分析情况并采取相应措施。 4，房屋乳胶漆表面裂缝，壁纸裂缝，如果只是漆面漆膜的裂缝，细砂纸经过裂缝抛光后会重新涂漆。如果壁纸在接缝处开裂，请将其浸泡在温水中并重新粘贴壁纸。 5，房子腻子熨平板裂缝，如果裂缝已深入腻子层，可以先用锋利的工具将裂缝修改为螺丝刀大小，填充填缝石膏并抛光和水平，然后粘贴牛皮纸或网布使用油灰水平，最后油漆或壁纸。 6.房屋内水泥砂浆的石膏层裂缝。如果在抹灰层中存在大面积的空灰泥，则必须将原始的抹灰层敲掉并重新使用水泥砂浆作为抹灰层。调平后，按照正常工艺涂漆或粘贴墙纸。但是，经过这种处理后，成本会相对增加，业主可以根据自己的经济情况进行修复。如果只有大面积的开裂，但没有打磨，排空或脱落等事情，可以在墙上贴好布，然后按照正常程序涂抹或粘贴墙纸。省钱的相对方便的方法是在原始墙面上直接钉一层石膏板，这需要使用环保的乳白色胶和钢钉。 7.建议关节出现裂缝。整个建筑物变形趋于稳定后，将进行修复。在短时间内进行维修很容易重复。 三，商品房墙体裂缝补偿标准 由于新建筑有下沉过程，因此无法避免运动过程中出现裂缝。所以这是正常的，让施工方修理它，如果修复后还有裂缝，那么你可以找一个合格的房屋鉴定进行鉴定，然后再去上诉程序。 一旦房屋出现裂缝和紧急处理，房屋内的裂缝不仅美观，而且还可能造成安全隐患。如果您不确定家中裂缝的严重程度，建议找专业人员进行测试！ 上一篇：中式装修前如何正确选择中式装修风格