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在购买商品房时没有太多经验的买家经常陷入开发商的陷阱并损害他们的合法权益。接下来，大易中饰小编将向您介绍如何通过开发人员培养一双眼睛。 首先，“卖盘”不愿出售 当新建筑物首次开放时，一些开发商首先卖掉了位置不好的房子，并保留了位置优越的房子，然后每月推出几套房子，以便在后期销售中提高价格。而且易于出售。 第二，“样板房”招数 样板房是买家了解房地产最直观的方式，也是衡量房屋质量和结构的因素之一。然而，一些开发人员有时会在中式装饰中使用视觉错误来诱导消费者。建议买家在查看“样板房”时更加注重房屋结构，中式装修过程和材料。 “样板房”用作自己中式装饰的参考，不应按原样复制。 三，存款交付 在您最终决定购买并签署购买协议后，您必须支付押金。否则，一旦您改变主意，开发人员将不会退还您的存款与消费者违约。 四，广告 有必要合理地检查广告的内容，并要求开发商写下对合同条款做广告的承诺。当中国法院决定对商品房的争议时，它是基于合同而不是基于广告的内容。 五，“精装房”不精致 中式装修精美的房子在购买房屋后消除了中式装修的麻烦。虽然房价并不便宜，但它受到许多消费者的青睐。 然而，一些开发商已经推出了精装房，他们的中式装修材料明显与中式装修价格不符。建议消费者在合同中购买“精装房”，明确“精装房”中式装修标准，所用材料，价格，质量标准，售后服务等，以免上当受骗。 七，住房面积 消费者应特别注意有关房屋大小的合同协议。需要测量建筑物建筑面积的确切值，而不是使用该区域乘以开发商确定的系数的简单算法，这通常是非常不准确的。 一些开发商使用消费者难以测量实际建筑面积的情况，并且通常单方面增加系数值。在这方面，消费者应高度警惕，并在必要时应有一个合法的测量进行测量。 以上是购买商品房的七大考虑因素。大易中饰小编提醒:买房被侵权时，有必要采取合法权利保护其合法权益。可以向质量技术监督，工商，建设委员会，房地产等行政管理部门提出申诉，或向消费者协会投诉或者向人民法院提起诉讼。诉讼。如果您想了解更多相关信息，请关注中国专业中式装饰平台官方网站--大易中饰。