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　　要使商铺长盛不衰，取得丰盛赢利，可要从开端的选购商铺开端，可是如安在商铺挑选上就处于有利方位呢?商铺选购要思考的内容许多，有经济环境、有商铺的房地产要素、商业要素，还有供求关系以及出资商场的资金状况等。
　　窍门一：有“傍大款”认识

　　即把店肆开在闻名连锁店或强势品牌店的邻近，乃至能够开在它的周围，不仅可省去考察商场的时间和精力，还能够凭借它们的品牌效应招揽顾客。

　　窍门二：挑选有独立门面
　　有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“表现”营销才智的空间，这会给促销带来很大的费事。
　　窍门三：挑选自发构成某类商场的地段
　　在现实生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个商场运营啥做出规则，但在长时间的运营中，某条街会自发形变成出售某类产品的“会集商场”。
　　窍门四：了解商铺周边民众购买能力
　　购买能力是依靠人而存在的，购买能力的数量、质量决议了其地点商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些花费能力强的购买能力地点区域，商铺的价值高，取得的本钱也相应较高。
　　窍门五：挑选路旁边店
　　商铺坐落一条道路一侧，具有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最多见的临街状态。
　　窍门六：挑选好的建筑构造
　　建筑构造的方式多种多样，抱负的商业建筑构造为框架构造或大跨度无柱类构造方式(如体育场馆)，其长处是：展现性能好、便于分隔组合、利于安置商场和产品。
　　窍门七：了解开发商
　　挑选品牌开发商来保证资金安全是出资的一个重要方面。实力雄厚的开发商选用完善的开发流程，具有很多的合作伙伴，这对项目的商业远景自身也是一种保证。
　　窍门八：周边交通便当
　　抱负状态下的商铺或商业街市应具备接收各种来客(购买能力)的交通设施，即商铺周边具有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。
　　窍门九：看商铺的远景商业环境
　　思考出资商业物业要有开展的眼光。有一些看似方位较偏的舱位，虽然前期租金很低，商户难寻，但机遇成熟之时，就能够将商铺高出买进价几倍价格售出。
　　窍门十：掌握出资机遇
　　从总体上说，经济形势杰出，商业景气、商业赢利高于社会平均赢利，这个期间未必是出资商铺的适宜机遇，在商业发达地区或商业昌盛的期间，出资者商铺选址的空间很小，并且取得本钱很高。反之，在有开展潜力的区域内，商业气候没有或正在构成中，是商铺出资的适宜机遇。